Gugatan Menghubungkan Distrik Tengara Chicago – Sebuah keputusan dapat dicapai dalam beberapa bulan mendatang dalam gugatan jangka panjang yang menghubungkan distrik-distrik penting Chicago dengan segregasi rasial dan kurangnya perumahan yang terjangkau.
Gugatan Menghubungkan Distrik Tengara Chicago
thechicagoalliance – Kota Chicago pada akhir Januari meminta keputusan hakim yang mendukung gugatan tersebut, di mana dua penduduk Chicago menentang pembentukan distrik bersejarah di Lincoln Park dan West Town, dengan mengatakan bahwa kota tersebut tidak memiliki alasan yang sah untuk menerapkan penunjukan tersebut ke komunitas mereka. .
Penduduk juga mengatakan dalam gugatan mereka bahwa distrik merugikan mereka, lingkungan mereka dan kota, termasuk melalui “pelestarian dan eksaserbasi pemisahan rasial dan ekonomi … dan perampasan perumahan yang terjangkau bagi minoritas, orang lajang, orang tua, penyandang disabilitas, penyewa, orang tua tunggal, dan kelompok rentan lainnya.”
Baca Juga : The Loop Alliance Mencari Grup Untuk Mengambil alih State Street
Gugatan itu menyoroti ketegangan antara pendukung perumahan dan pelestarian sejarah. Ward Miller, direktur eksekutif Preservation Chicago, mengatakan distrik bersejarah dapat melindungi lingkungan yang dibangun, memberikan stabilitas dan berfungsi sebagai jangkar lingkungan.
“Saya pikir distrik tengara, sering kali, benar-benar inti dari Chicago,” katanya. “Dan ketika Anda memikirkan lingkungan dan popularitas lingkungan, Anda hampir menganggapnya sebagai benar-benar didasarkan pada distrik bangunan yang indah, dan seringkali distrik tengara.”
Namun gugatan tersebut berpendapat bahwa kemampuan untuk menciptakan lebih banyak perumahan di lingkungan dengan permintaan tinggi seperti distrik yang ditantang di Lincoln Park akan mengurangi pembelian rumah dan harga sewa, yang mengarah ke lebih banyak peluang perumahan. Distrik bersejarah tersebut memblokir potensi untuk membangun unit tambahan tersebut, yang “melanggengkan pemisahan dan diskriminasi rasial, sosial dan ekonomi.”
Lauren Buitta, yang mengelola gugatan atas nama salah satu warga yang mengajukannya, Albert Hanna, yang meninggal pada tahun 2020, mengatakan landmark dan pelestarian sejarah memiliki kekuatan yang signifikan atas bagaimana masyarakat berkembang.
“Al melihat segregasi rasial di kota Chicago sebagai salah satu realitas kesehatan kota yang paling merugikan,” kata Buitta. “Dia sepenuhnya percaya bahwa daerah yang lebih padat dengan lebih banyak peluang untuk perumahan yang terjangkau di seluruh kota akan menghasilkan kota yang lebih sehat dan lebih hidup.”
Keputusan hakim atas permintaan dari kota Chicago, yang merupakan satu-satunya terdakwa yang tersisa dalam kasus ini, dapat membahas nasib dua distrik penting, atau mengirim kasus ini ke pengadilan.
Gugatan pertama kali diajukan terhadap kota dan instansi terkait dan pejabat pada tahun 2006 oleh Hanna, mantan bankir hipotek yang tinggal di Distrik Arlington-Deming di Lincoln Park, dan Carol Mrowka, yang memiliki rumah di Distrik East Village di Kota Barat .
Hanna dan Mrowka awalnya menentang peraturan landmark Chicago secara keseluruhan dan penciptaan dua distrik bersejarah tempat mereka tinggal. Tantangan terhadap peraturan landmark diawasi ketat oleh pelestari di seluruh negeri dan diyakini memiliki arti penting bagi upaya untuk menyelamatkan bangunan bersejarah nasional.
Kasus ini telah melewati pengadilan, dan akhirnya tantangan terhadap keseluruhan peraturan ditolak. Bagian-bagian yang tersisa dari kasus ini menantang pembentukan Distrik Arlington-Deming, yang diberikan persetujuan akhir pada tahun 2007, dan penandaan Distrik East Village pada tahun 2006.
Pada tahun-tahun sejak gugatan diajukan, perumahan yang terjangkau dan segregasi telah menjadi fokus baru di Chicago. Sebuah distrik tengara yang diusulkan di Pilsen gagal pada tahun 2020, setelah berbulan-bulan perlawanan dari penduduk khawatir aturan untuk melindungi bangunan bersejarah akan membuat mahal dan sulit bagi mereka untuk melakukan perbaikan di rumah mereka.
Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS juga sedang menyelidiki tradisi lama dari hak prerogatif aldermanik dan perumahan yang terjangkau, setelah para aktivis dan pengacara mengajukan pengaduan pada tahun 2018 yang menyatakan bahwa mengizinkan anggota dewan secara de facto memveto kekuasaan atas sebagian besar proposal pembangunan di lingkungan mereka mendorong diskriminasi perumahan dengan menjaga minoritas berpenghasilan rendah pindah ke lingkungan kulit putih yang makmur.
Dalam versi terbaru dari gugatan mereka yang diajukan pada tahun 2010, Hanna dan Mrowka mengatakan bahwa kota tersebut tidak memiliki dasar untuk menerapkan penunjukan tengara ke lingkungan mereka, dan pembentukan dua distrik “tidak hanya mendelegitimasi upaya pelestarian sejarah yang valid, tetapi merupakan produk dari penipuan dan kesalahan informasi.”
Mereka mengatakan distrik-distrik itu menggagalkan upaya lingkungan, kebijakan perumahan yang adil, aksesibilitas bagi penyandang disabilitas dan upaya untuk meningkatkan pendapatan pajak.
“Praktek yang ditantang di sini, menandai (petak-petak) komunitas Kota yang paling diinginkan, adalah alat terbaru Kota dalam upaya berkelanjutannya untuk mengendalikan pembangunan secara tidak adil di lingkungan paling menarik di Kota, untuk menghalangi pengembangan perumahan yang terjangkau, terutama perumahan sewa,” kata mereka dalam gugatan itu.
Seorang juru bicara Departemen Hukum kota menolak berkomentar. Dalam pengajuan pengadilan baru-baru ini, pengacara kota membantah klaim Hanna dan Mrowka bahwa kota itu melanggar hak mereka dan tidak memiliki dasar untuk menetapkan distrik tengara komunitas mereka.
Mereka mengutip mantan asisten komisaris pelestarian sejarah yang pernah disebutkan dalam kasus tersebut, yang “bersaksi bahwa kota itu percaya bahwa melestarikan lingkungan penting dan khas yang memiliki karakter arsitektur dan budaya bersejarah itu penting untuk membuat Chicago dan lingkungannya unik.” Dia juga bersaksi “tentang perubahan karakter lingkungan (Distrik Desa Timur) dan tingginya jumlah pembongkaran dan konstruksi yang terjadi pada saat kota mempertimbangkan penunjukan,” menurut pengarsipan.
Seorang pengacara untuk harta benda Hanna dan Mrowka menolak berkomentar.
Buitta mengatakan kebijakan penggunaan lahan, seperti zonasi dan landmark, adalah salah satu cara utama kota mempertahankan apa yang disebutnya “status quo.” Dia berharap gugatan itu menunjukkan kekuatan kebijakan tersebut dalam mempertahankan segregasi rasial, katanya.
“Dari sudut pandang Al, landmark paling berbahaya karena berkedok pelestarian sejarah,” ujarnya. “Seperti yang akan dikatakan Al, dia tidak menentang pelestarian sejarah, dia menentang penyalahgunaan pelestarian sejarah untuk mencegah keluarga miskin dan keluarga kulit berwarna.”
Tapi Miller, dari Preservation Chicago, menggambarkan distrik tengara sebagai cara untuk membuat lingkungan yang diinginkan dan melindungi pemilik rumah dari skala besar, pembangunan “cookie-cutter” di lingkungan mereka yang dapat mengirim nilai tanah melonjak, menggusur penduduk, katanya.
Pembangunan gedung-gedung yang lebih besar juga dapat membanjiri rumah-rumah di dekatnya atau apartemen dua dan tiga, mempengaruhi kualitas hidup penduduk, katanya.
“Kami memiliki tanggung jawab untuk melindungi bangunan-bangunan ini,” katanya. “Chicago dikenal sebagai ibu kota arsitektur Amerika Utara dan bangsa, dan saya pikir kita benar-benar harus menganggapnya serius. Kami melihat begitu banyak pembangunan kembali dan penghancuran yang benar-benar merusak warisan itu.”
Buitta mengatakan dia berharap pelestarian sejarah melihat gugatan itu sebagai kesempatan untuk memikirkan kembali tengara.
“Saya berharap para pelestari sejarah dapat melihat ini sebagai kesempatan untuk meninjau kembali bahasa peraturan mereka masing-masing melalui lensa kesetaraan, mengingat kita memiliki percakapan nasional yang lebih luas seputar kesetaraan.”